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王文京只好领了一本个体工商户的执照,但正是这个个体工商户的执照,确保了王文京在用友那无可争议的权利。
新华信的赵民曾对笔者说过,与第一代企业不同,1992年前后新一代的企业产权清晰,基因好。
清晰的产权自然责、权、利分明,谁的就是谁的,你的就是你的,我的就是我的,你的虽然让我看着眼红但我不能抢,执照上、公司章程上、合同上都写得清清楚楚的。
在这种基础上,那还会有深特发、万科这种乱局啊。
回首这段历程,对比万科和用友的股权局面,不仅要感叹,尽管很不容易,但我们、我们一直在前进,我们甩脱了种种利益纠缠、摆脱了多方利益的搏杀,一直在前进。
甩脱了深特发后,万科等于彻底跳到了市场经济的怀里,呵呵,市场经济自然有市场经济的规律,率先迎接王石的是——一场市场经济模式下的夺权大戏。
该幕大戏将有万科王石、华润宁高宁、华远任志强三大高手联袂出演,如此豪华的出场阵容,恰如梁朝伟、张曼玉、陈道明、李连杰联手合作拍片新春巨献,而且精彩程度远超《英雄》啊,岂容错过,呵呵。
也正是这一战,万科、华润牢固结盟,地产一哥地位从此确立,几年里风华绝代;也正是这一战,一代高手任志强负气出走,从此几乎是以一人之力、又是白手起家再造“新华远”;也正是这一战,奠定了华润资本大戏的丰厚收益。
三个男人三家公司
任志强的700万年薪
在大戏上演之前,先来回顾一下华远和华润之间的渊源。
华远和华润的合作关系始自1994年,在双方合作期间,华远房地产公司成为了北京乃至全国的知名地产企业,而且也使华润获得了境外融资,华润集团已经拥有华远房地产60%左右的股权。
在2001年上半年,华远已销售楼盘的合同额近20亿元,约占北京市场销售总额的15%,这种销售业绩放在现在也是很牛的成绩啊。
华润方面对任志强那也是相当重视的,华远上市以后,在每年的财务公报中显示任志强年收入700万元。
也有人士说,任志强在担任华远上市公司法人的期间根本没有获得这个年薪。由于对任志强的这个年薪众说纷纭,以至惊动了北京市的有关领导,甚至还惊动了中央。1997年7月,有关国家领导人郑重地告诉任志强不能拿这个年薪,毕竟华远是国有企业。
1999年又有人拿出任志强年薪700万元说事,在大家又议论纷纷的时候,中央有关领导也过问了此事,最后查明任志强尽管是700万元的年薪收入,但是任志强一直没有动用。直到2001年,任志强与华润分家才把这笔收入拿走。
可以说在2001年之前,华远是北方房地产企业的绝对领军人物,这种领军不光是理论、政策研讨方面的,而是实实在在的、市场份额方面的。而任志强也绝对是地产巨无霸的当家人,在地产界能够和万科、王石抗衡的人。
华润的定位
华润是我国最牛的公司之一,“华”是中华的华,“润”是毛润之的“润”。敢这样起名的公司全国有几家啊?
华润集团于1948年成立于香港,属于国务院直属企业,曾是中国各大进出口总公司在香港的总代理。华润集团一直是中国与世界其它地区之间进行贸易的重要桥梁。2000年时,华润集团旗下拥有119个利润中心,年营业额43.98亿美元,总资产至2000年为73亿美元。作为重要的红筹中资机构,华润在香港联交所还有多家上市公司。华远房地产就是由华润旗下的华润北京置地持绝对控股。
华润集团更具有金融控股型企业的模式,旗下的华润雪花啤酒可是全国响铛铛的啤酒品牌,能和燕京、青岛抗衡的豪门;在医药、生化等等领域都沉浸颇深。
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