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沙特及周边地区的投资
利雅得在20世纪90年代中期仍是一个繁荣的城市，因为它部分吸纳了沙特阿拉伯最大港口城市吉达的发展成果。尽管利雅得距离繁荣的商业城市很遥远，而且它还处在沙漠中间，但由于利雅得的气候干爽，还是吸引了很多人到这里居住。根据沙特政府提供的数据，自从20世纪70年代中期，石油产业兴盛起来后，利雅得的人口数量已经增加了10倍。利雅得这座原先仅有几十万人的小城市现在居住人口已经达到了350万，而且据利雅得城市发展机构预测，在未来的20年中，利雅得的人口数量将增加达到现在的3倍多。利雅得之所以发展如此迅猛，不仅是因为它是沙特阿拉伯正式的首都，还一个原因是，它还是国家的权力中心——沙特王室成员都居住在这里。
王子当然也非常自豪能够以沙特阿拉伯和它的首都作为自己的投资基地。
从某种意义上说，利雅得就是王子赖以生活的城市，因为王子的很多岁月都是在这里度过的。
王子的王国控股公司总部就位于利雅得，它不仅操控着王子以沙特为基地的投资，也就是说实际上王国控股不仅掌管沙特的商业投资，而且它的“权力范围”还覆盖到整个中东地区。
实际上，王子的这些投资是由两个部门共同经营的——一个部门是私人的，另外一个是公共的。王子的这两个部门经营得都非常好，尤其在20世纪90年代中期沙特阿拉伯的市场繁盛起来之后。
王子的私人投资主要集在于王子雄心勃勃的王国建设项目。
创建王国
土地和建设项目在创造王子的财富和影响力方面起到了关键性的作用，他一直在探寻这方面的投资潜力。王子以精明的眼光在利雅得的奥莱雅区发现了一大片未经开发的土地，这是一片商业利用率相当低的土地，在这个地方散布着一些销售电子产品和装饰材料的小商店。当王子在上个世纪80年代末向这块地的所有者提出购买时，土地所有者提出的出让价格也着实让王子吃了一惊——每平方米6000沙特里亚尔（合1600美元），或者说是每平方英尺487美元。习惯于讨价还价的王子没有急于购买，但他一直在关注着这片土地的动向。就在1990年伊拉克侵入科威特的时候，情况突然之间发生了变化，王子再次提出购买这片地块。当时受战争影响，沙特的情况是，很多投资者都急于想把他们的投资从沙特抽出去，因为他们害怕沙特王国会成为伊拉克下一个要攻打的目标。就这样在王子再次提出购买要求时，这块地的主人把价格降到了每平方米2000里亚尔（合533美元）——或者说是每平方英尺162美元。这次的价格仅是原先的1/3，这正是王子想要的。
“我们相当幸运，这块地真是太便宜了，于是我们毫不犹豫地就买了下来。”王子回忆说，“我总是在寻找合适的机遇，找到后，就及时出击。”
王子就是按照他的想法进行实践的，在购买了这块土地后，王子决定先开发其中一半的面积，然后把剩下的土地保留，或者将来再开发，也或者将来出售。后来，他把余下的土地出售了，而这时的土地价格又反弹到了原先的水平。
可以说，王子这次能够取得成功主要得益于战争危机的发生，当然也还是与他的精明分不开的。王子在回想起当时这块土地所有者的反应时感到有点好笑：“他们竟然会觉得美国可能会打不败萨达姆？！”
王子根据自己的推断认为，沙特是美国的盟友，而且美国会取得这次战争的决定性胜利的，他相信这次的风险投资是会赢的。
如今，在奥莱雅区的这块土地的价格是首都利雅得最高的，而且这里还坐落着王子最雄心勃勃的建设项目。拔地而起高达303米的王国大厦就位于这里，同时这座“庞然大物”也改变了利雅得天空的景象。当时的利雅得并没有多少高楼大厦，街区也呈现出灰褐色，实际上，利雅得严格的城市规划法令限制了30层以上高楼的规划建设。利雅得城市规划部门把王国大厦也限制在了180米以内。阿尔瓦利德王子否决了来自全世界大厦设计师的100多套设计方案，因为它们中没有一套能符合王子的心意。他否决后，把这些设计方案都搁置起来，当时他的办公室已经放不下这些设计图纸了，只得把它们搁置在篮球场上。
阿尔瓦利德后来提出，要三家专门设计摩天大楼的公司为他提供设计方案。在这之后，当他看到美国设计师艾勒比?贝克特的设计方案时，禁不住眼前一亮，他抓起设计图纸放在胸前，并说道：“这就是我的大厦。”
这座王国大厦是在20世纪90年代末期建造完成的，阿尔瓦利德王子还曾经开玩笑说，他设计的这座大厦的中空部分甚至可以穿过他的波音727飞机。但自从“9?11”事件后，再也没有人敢考虑这件事的可能性了。
王国大厦的设计与建造是非常引人注目的，当然大部分人也认为，这是一座非常漂亮的大厦。在白天，大厦可以随着时间的变化吸收各种各样变化着的光线，然后反映出云团的形状，在大厦表面形成梦幻般的造型。在晚上，中空的断面四周柔和的灯光就像光彩夺目的项链悬挂在细长的大厦“天桥”上，在几英里远的地方就能看见，而且这条“项链”还能随着光线变幻出各种颜色，给人一种美轮奂、如临佳境的享受。
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