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这样的家庭相信在我们身边已有不少。我们来对这个家庭的财务情况进行具体分析：
看表2-1。丈夫的税前收入是8300元，太太的税前收入是6700元，加上2000元的租金收入，每月有17000元的收入。固定支出一个月大概4000元，保险费和社保每年花费1206元，交纳的个人所得税大约是1963元，总支出每月是7169元。这个家庭每月总收入减去总支出，就得到了这个家庭每月的盈余是9831元。
看表2-2。这个家庭有现金3万元，股票在报告期末的市值是10万元，基金是8万元，住宅价值50万元，收租物业有48万元，总资产算下来是119万元。同时他们还有一个退休储蓄账户，里面已经有5万元了，加上这5万元，这个家庭总的资产是124万元，没有负债。
通过现有的财务报表可以看到，这是一个财务比较稳健的家庭，没有什么财务问题。
不过，为了能接父母过来一起居住，他们做出了一个投资决策——买新房产和买车。但是现在家庭资产状况中现金很有限，只有3万元，因此只能通过用他们现有的住房去银行做抵押贷款，或者将金融资产套现，这样一来风险相对增加了，他们原本健康稳健的家庭财务状况就会变得危机四伏。买房买车之后，在收入不变的情况下，他们的财务状况会发生什么样的变化？在没有做数据分析以前，你来帮他们决策一下：他们能依据心愿投资新房和新车吗？
无论你的答案是什么，一起来看一下财务报表分析的结果：
表2-3买房买车后的收支表
收益 支出及固定责任
薪金收入 租金 0
个人收入 8300 生活费 6000
配偶收入 6700 通讯费 0
其他 房产费用 0
15000 娱乐费 0
投资收入 教育费 0
利息 利息支出
利息 消费贷款
股息 银行贷款
房地产租金 投资利息
资本利得 抵押贷款 4320
其他投资收益 家庭权益贷款
红股 其他分期贷款利息 1500
退休金 其他利息支出
社保退休金
保险年金 保险费
寿险 1206
奖金 健康险
利润提成 财产责任险
股东分红 意外险
慈善赠与
税收
个人所得税 1963
其他
总收入 15000 总支出 14989
总盈余|超支 11
表2－4实现心愿后的资产表
资产 非流动资产
流动资产 独资
现金 250000 合伙
储蓄 0 合股
货币市场基金 房产
储蓄债券 其它避税投资
应收佣金
其它 可撤销生存信托
流动资产 其它信托
股票 100000 退休账户
债券 社保个人账户
企业债券 退休年金帐
个人收支表的变化（见表2-3）：
买房以后，首先收支表就会产生变化，你能看出变化在哪里吗？支出的部分明显增多，生活费用剧增。其原因是物业费，还有其他的费用相应增高。由于总收入仍是17000元，没有变化，总支出一下却增加到了14989元，他们每个月的月盈余是11元。
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