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《让灵魂跟上脚步》作者: 王石 

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《让灵魂跟上脚步》 第二部分
万科的特别交际(2)

作者:王石    出版社:中信出版社

    队员中有不少来自万科的合作伙伴。

    年初,我应广州日立电梯董事长潘盛焱先生邀请,前往北海道滑雪。作为回应,这次邀请潘总参加戈壁徒步。可惜潘总脱不开身,委托助手白文先生参加。

    万科还邀请了上海二建的蒋曙杰、深圳九州的朱志强等合作伙伴参加徒步活动。虽然只是一次户外活动,也算是万科尊重合作伙伴的一个姿态吧。

    在激烈的竞争的买方市场下,会出现一种现象:甲方对供货的乙方非常苛刻,典型的作法就是压价、拖延付款——换句话说,甲方的高速增长是以牺牲乙方利益为前提获得的。这种情况在零售业、房地产业尤甚。但不平等的关系怎是长久之计?

    广日电梯曾给万科作出榜样:1992年小平南巡,掀起房地产热,万科跨地域攻城掠地,势不可挡。93年国家宏观调控,市场迅速萎缩,万科跨地域业务骤然停下,进入收缩调整期。原来订货的数十部广日电梯积压,决定退货并按条款接受罚金。潘总接受了退货却不接受罚款,他表示:“市场发生变化,万科退货是迫不得已。我们可以自己消化退货,不要加重万科的负担。”广日的经营之道,让老王和万科人深为感怀。

    90年代中期,万科开始与供货商建立战略合作伙伴关系,广日电梯成为第一批入选厂家。

    对于万科来说,同战略合作伙伴的关系极其重要,不能只着眼于眼前的一点利益。有一种说法,“企业赢得客户信任就赢得了未来”,我认为应该改成“企业赢得客户和合作伙伴的信任就赢得了未来。”与合作伙伴的关系,万科尚有许多待改进的地方。

    同时邀请的还有香港华创耿庆怡女士、深圳雅昌万杰、成都星辉李星、沈阳新区肇广才、LVC国际投资李辙、王铭远、第一财经秦朔、国家地理杂志李栓科、科学探险张志雄、徐安。

    宴请唱K、打高尔夫、出国旅游是惯常的交际手法。戈壁徒步、风餐露宿算是是交际创新呢。

    同一天,离开天水的陆风车队行驶570公里到达武威。

    武威又有一个旧称凉州。公元前,这里曾是匈奴人修筑的故臧城。公元121年,汉武帝派骠骑将军霍去病率万骑出陇西,占领了河西地区,为显示汉军武功军威,在这里设置了武威郡。三国时,魏文帝又因此地气候寒冷而设置凉州。从此,这个地方不仅在军事战略上具有重要地位,也在文学史上获得名声,有两首不朽的唐诗名篇,均以《凉州词》为题:

    王之涣

    黄河远上白云间,一片孤城万仞山。

    羌笛何须怨杨柳,春风不度玉门关。

    王翰

    葡萄美酒夜光杯,欲饮琵琶马上催。

    醉卧沙场君莫笑,古来征战几人回。


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   共有2条评论   查看所有评论>>用户评论

  • 评论者:filmy  评论时间:2008-06-30 00:50:55  IP:已记录  
  • 了解了不少历史
  • 评论者:搜狐网友  评论时间:2008-01-26 11:00:42  IP:已记录  
  • 这写完了么

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