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火车站旁边四千平方米地计划建商住楼。由于吴晓春方方面面马屁拍得到位，楼盘容积率争取到了七比一，也就是说，建筑面积允许达到二万八千平方米，等到竣工时再稍微动点脑筋，三万平方米没问题。
将深圳的商住楼概念引入武汉市，也算是吴晓春对江城人民的一大贡献。这种商住楼一般底下是几层裙楼，上面是十几或几十层的塔楼。裙楼可用作银行、证券营业部或商场，塔楼可以作住宅，也可以作写字楼，但最适合于作连住带办公的场所，“商住”二字可能正源于此。当年国家在深圳办特区，深圳成为全中国的窗口，因此，全国各地纷纷在深圳建立办事处，所以深圳的商住楼很有市场。现在内地经济发展也很快，作为区域中心城市，各地在武汉市的“汉办”也不少，再加上武汉人要面子，这些年几个人或十几个人搞的总公司甚至于集团公司不在少数，这些总公司或集团公司付不起佳丽广场这样写字楼的租金，又不能太掉价，找个商住楼办公最合适。想一想如今一个地区师专也可改称某某大学，几个人或十几个人的小公司称为集团公司也不算过分。可见，吴晓春的商住楼定位是符合潮流的。
余曼丽能够做这个总经理，除了自己是科班出身之外，还有一个重要的原因，那就是她做事情有分寸。其实做事情有分寸这句话说起来容易，真要多的好并不是一件容易的事。比如在娱乐城做老总，不跟客人跳舞肯定是不行的，不跟客人跳舞就是不给客人的面子，如今客人是上帝，不给上帝的面子不是等于不要做生意了吗？但是也不能随便跟客人跳舞，一个娱乐城老总，如果随便跟客人跳舞，那么还要那么多小姐干什么？这里面就有一个分寸的问题。余曼丽在掌握这个分寸的时候，主要是控制自己只跳快节奏的舞。娱乐城的舞曲节奏与舞池灯光是成正比的，舞曲节奏越快，舞池灯光就越亮，舞曲节奏越慢，舞池灯光就越暗，所以余曼丽接受客人的邀请跳舞的时候只跳快节奏的。跳快节奏舞时，舞伴之间距离明显，而且灯光较亮，不影响她作为总经理的形象。如果恰好在慢曲时遇到客人邀请，她也能礼貌地“转嫁”给公关经理。久而久之，客人们都知道她的规矩，所以客人都喜欢请她跳舞，但只请她跳华尔兹之类。
这天又是吴晓春拍有关部门的马屁，被拍的人兴致很高，其中有人鼓动吴晓春去请余曼丽跳舞，其他几个人也都跟着起哄。吴晓春抹不开面子，就去请。当时正好是一首《真的好想你》，典型的慢四舞曲，于是几个人等着看吴晓春遭拒绝的笑话，没想到余曼丽大大方方起身随吴晓春翩翩起舞。弄得几位打算看热闹的人你看看我，我看看你，不知道是扫兴还是高兴，倒是本准备起身替老总保驾的公关经理顿时感到了什么。
余曼丽的同事大都十分羡慕甚至于有几分嫉妒她这份工作。连馆长都说她是既有面子又有里子。从面子上说，虽然娱乐城总经理只相当于副馆长，但群艺馆已名存实亡，娱乐城后来居上，局长来了不问馆长在哪里，首先要见见娱乐城总经理。再说，馆长只知道向局长诉苦要钱，而娱乐城老总可一条龙招待，你说谁的面子大？从里子上说，余曼丽虽然拿副馆长级工资，但娱乐城那边另有一份职务津贴，外加天天有夜班补助，明收入就好几千，更不用说天知道的其他好处了。于是就引起了一些人的不满，就有人暗中使绊子。尤其是余曼丽得罪了馆长之后，余曼丽的麻烦来了。
馆长的外甥在娱乐城搞采购。这年头凡是往外面花钱的地方多少就有回扣，所以谁都知道搞采购是个肥缺，正因为是个肥缺，所以只能是馆长的人来做。馆长在推荐他的外甥来的时候，对余曼丽说：我只是推荐一下，用不用还是由你说了算。于是余曼丽就说了，说她正好需要一个采购，正着急没有合适的人选呢，所以非常感谢馆长对她工作的支持等等。
正因为是馆长的外甥，所以余曼丽对采购这一块一直是睁一只眼闭一只眼，有时候甚至是两只眼睛全部都闭了。比如采购西瓜，余曼丽自己在家里也要吃西瓜，所以她当然知道市面上西瓜五毛钱一斤，见到馆长外甥拿来的白条上面写着八毛钱一斤，也就照样签了字给报销了。不仅如此，如果其他人有意见，余曼丽还帮着遮着，比如说他这个西瓜品种不一样，做娱乐城赚的是环境钱，赚的是气氛钱，赚的是服务钱，不能在采购方面省钱等等。但是，最后连余曼丽也遮不住了，因为馆长外甥做的也太过分了一点，有一次二楼餐饮部经理向余曼丽反应：进来的海鲜是死的。
“这不是价格的问题了，”餐饮部经理说，“这样的东西根本就不能出品，如果再这样，我没办法做了。”
余曼丽知道遮不住了，如果再这样下去，不但餐饮部经理没有办法做了，她这个总经理也没有办法做了，于是，带着餐饮部经理一起去向馆长汇报。
“我说过，”馆长说，“我不干预你的日常管理，用人也是这样，你看了办，该怎么办就怎么办。”
“我是实在没有办法了，才向您汇报的。”余曼丽说。
“不用向我汇报，”馆长说，“您该怎么办就怎么办。”
“您能不能另外帮我们推荐一个采购的来？”余曼丽问。问得非常诚恳，非常无可奈何。
馆长愣了一下，看看余曼丽，再看看餐饮部经理，说：“不用了，我推荐不好。做采购这一行实在不容易推荐到合适的人。生手容易出差错，比如像小军这样被供货商哄了，买来了不合格的海鲜，给娱乐城造成损失，熟手更麻烦，会在里面做手脚，娱乐城损失更大。”
余曼丽听出来了，如果再这样请示下去，说不定馆长就能说出“还是让小军先做着吧”这样的话来，于是当机立断，把话封死。
“也是，”余曼丽说，“要不然双管齐下，这边我找小军谈谈，让他注意一点，先做着，那边我们打广告，面向社会，公开招聘采购员，如果没有招聘到比王小军更合适的，就让他先顶着。您看怎么样？”
馆长脸上明显舒展了一些，说：“好，好，就按你自己的意见办，我说过，你自己做主，不用向我汇报了，要是一个采购员的事情你都向我汇报，那你还是什么总经理呀？”
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